Apple, solidement ancré à Cupertino, vient de franchir une nouvelle étape en achetant le Cupertino Gateway, un complexe de trois bâtiments situé au 10200 North Tantau Avenue, pour la somme de 166,9 millions de dollars. Les détails de cette transaction ont été rapportés par The Mercury News, indiquant que l’accord concerne environ 220 000 pieds carrés d’espace de bureaux et a été finalisé le 24 juin, selon des documents du Bureau d’enregistrement du comté de Santa Clara.
Il est à noter qu’Apple était déjà locataire de ce bien, situé juste au sud du campus Apple Park et identifié sous le nom d’Apple Tantau Seven.
Cette acquisition n’est pas un bouleversement pour la firme de Cupertino. Selon The Mercury News, la société a progressivement converti ses bâtiments loués en propriétés qu’elle possède ces dernières années, particulièrement dans sa ville d’origine. Cette stratégie, discrète mais constante, permet à Apple de contrôler davantage l’immobilier dont elle a besoin, sans avoir recours à de nouvelles constructions majeures.
Le timing de cette acquisition est également intéressant, coïncidant avec la vente d’un autre bâtiment de bureaux dans le nord de San Jose, réalisée dans un accord distinct avec Samsung.
Cette démarche est une illustration de la manière dont Apple aborde le marché immobilier, se distinguant des autres grandes entreprises technologiques. Alors que beaucoup cherchent à réduire leur espace de bureau ou à abandonner des baux à long terme, Apple choisit de renforcer sa présence dans des lieux clés, en particulier dans la région familière de South Bay.
